9 Haut Montessus, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Haut Montessus, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Haut Montessus, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessus à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Haut Montessus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Haut Montessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Haut Montessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Haut Montessus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Haut Montessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Haut Montessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Haut Montessus dans son marché local
Prix du 9 Haut Montessus par rapport à la voie
Sur Haut Montessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 9 Haut Montessus se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Haut Montessus par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Haut Montessus se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 19.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
