10 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Emoureau, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 224 mètres
- - Fraisses - Unieux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Emoureau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Emoureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Emoureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Emoureau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Emoureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Emoureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Emoureau dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Emoureau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emoureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 10 Impasse de l'Emoureau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Emoureau par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l'Emoureau se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 19.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
