10 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 224 mètres
- - Fraisses - Unieux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Emoureau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Emoureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Emoureau dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Emoureau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emoureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 10 Impasse de l'Emoureau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Emoureau par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l'Emoureau se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 27.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Impasse de l'Emoureau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de l'Emoureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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