5 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse de l'Emoureau, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 225 mètres
- - Fraisses - Unieux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 982 mètres
Ventes au 5 Impasse de l'Emoureau
Une vente a été recensée au 5 Impasse de l'Emoureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Emoureau dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Emoureau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emoureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 5 Impasse de l'Emoureau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Emoureau par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Emoureau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 21.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse de l'Emoureau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de l'Emoureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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