4 Route des Girards, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Girards, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Route des Girards, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 421 mètres
- - Fraisses - Unieux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Girards
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Girards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Girards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Girards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Girards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Girards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Girards dans son marché local
Prix du 4 Route des Girards par rapport à la voie
Sur Route des Girards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 Route des Girards se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Girards par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Girards se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 13.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
