4 Route des Girards, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 069 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route des Girards, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Route des Girards, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Fraisses à 421 mètres
- Fraisses - Unieux à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Grand Fraisses à 727 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 1232 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Girards

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Girards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route des Girards(2 600€)

8 Route des Girards(2 604€)

6 bis Route des Girards(2 173€)

10 Route des Girards(2 608€)

4 Route de la Vaure(2 602€)

6 Route de la Vaure(2 600€)

1 Route de la Vaure(2 611€)

2 Route de la Vaure(2 607€)

Prix du 4 Route des Girards dans son marché local

Prix du 4 Route des Girards par rapport à la voie

Sur Route des Girards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Route des Girards se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Girards par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Girards se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 24.81 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.