8 Route des Girards, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route des Girards, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraisses.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 447 mètres
- - Fraisses - Unieux à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1232 mètres
Ventes au 8 Route des Girards
Les 0 ventes au 8 Route des Girards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Girards dans son marché local
Prix du 8 Route des Girards par rapport à la voie
Sur Route des Girards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 8 Route des Girards se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Girards par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Girards se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 24.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
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