6 bis Route des Girards, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route des Girards, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 bis Route des Girards, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Fraisses à 482 mètres
- - Fraisses - Unieux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 1292 mètres
Ventes au 6 bis Route des Girards
Les 2 ventes au 6 bis Route des Girards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route des Girards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route des Girards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route des Girards dans son marché local
Prix du 6 bis Route des Girards par rapport à la voie
Sur Route des Girards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 6 bis Route des Girards se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route des Girards par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route des Girards se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -3.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
