2 Rue Ambroise Croizat, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 4.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 383 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 343 mètres
Ventes au 2 Rue Ambroise Croizat
Les 3 ventes au 2 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 6.66 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 29.06 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
