12 Rue de la Gare, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Gare, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 160 mètres
- - Fraisses - Unieux à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -2.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
