3 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 196 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 155 mètres
Ventes au 3 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 3 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prairies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue des Prairies se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prairies se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 5.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
