6 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue des Prairies, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 128 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 86 mètres
Ventes au 6 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 6 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Prairies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 6 Rue des Prairies se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prairies par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Prairies se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -0.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
