23 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°21 bis et du 4.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Gabriel Péri, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 201 mètres
- - Fraisses - Unieux à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 23 Rue Gabriel Péri se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Péri par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabriel Péri se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -5.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
