28 bis Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Jean Padel, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°28 et de 26.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 28 bis Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 574 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 264 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 224 mètres
Ventes au 28 bis Rue Jean Padel
Les 9 ventes au 28 bis Rue Jean Padel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Jean Padel dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Jean Padel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 28 bis Rue Jean Padel se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Jean Padel se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 37.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.97 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
