27 e Rue Jules Ferry, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 e Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°21 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 e Rue Jules Ferry, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 485 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 27 e Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 27 e Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 e Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 e Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 e Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 27 e Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 27 e Rue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 e Rue Jules Ferry par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 e Rue Jules Ferry se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 11.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 e Rue Jules Ferry à Fraisses
Le loyer moyen estimé au 27 e Rue Jules Ferry est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fraisses, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
