8 bis Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 bis Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 127 mètres
- - Fraisses - Unieux à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Paul Langevin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 bis Rue Paul Langevin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Paul Langevin par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Paul Langevin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 9.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
