9 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fraisses.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 117 mètres
- - Fraisses - Unieux à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Langevin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 9 Rue Paul Langevin se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Langevin par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Langevin se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 1.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
