32 Chemin de Lachal, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Lachal, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Lachal, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Elie Louis à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Lachal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Lachal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Lachal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Lachal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Lachal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Lachal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Lachal dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Lachal par rapport à la voie
Sur Chemin de Lachal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 32 Chemin de Lachal se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Lachal par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Lachal se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 42.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 32 Chemin de Lachal à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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