45 Chemin du Chambon, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Chambon, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°52 et de n°58.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin du Chambon, 42800 Genilac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Chambon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Chambon dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Chambon par rapport à la voie
Sur Chemin du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 45 Chemin du Chambon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Chambon par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Chambon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Genilac et 11.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 45 Chemin du Chambon à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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