97 Impasse de Montalland, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Impasse de Montalland, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°100 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 97 Impasse de Montalland, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Chazalon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Impasse de Montalland
Aucune vente n'a été recensée au 97 Impasse de Montalland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Impasse de Montalland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Impasse de Montalland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Impasse de Montalland dans son marché local
Prix du 97 Impasse de Montalland par rapport à la voie
Sur Impasse de Montalland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 97 Impasse de Montalland se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Impasse de Montalland par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Impasse de Montalland se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Genilac et -4.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 97 Impasse de Montalland à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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