46 Place de l'Eglise, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°42 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 46 Place de l'Eglise, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 261 mètres
Ventes au 46 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 46 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place de l'Eglise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 46 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 46 Place de l'Eglise se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place de l'Eglise par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Place de l'Eglise se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Genilac et -14.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
