Rue des Fosses, 42800 Genilac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fosses, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fosses dans son marché local
Prix Rue des Fosses par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fosses se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Genilac et 42.71 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fosses à Genilac
Le loyer moyen estimé Rue des Fosses est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Genilac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fosses
Les ventes enregistrées Rue des Fosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fosses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fosses
Adresses Rue des Fosses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fosses, classées par tranches de numéros.
