736 Route de la Durèze, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 736 Route de la Durèze, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°728 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°744.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 736 Route de la Durèze, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 736 Route de la Durèze
Aucune vente n'a été recensée au 736 Route de la Durèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 736 Route de la Durèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 736 Route de la Durèze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 736 Route de la Durèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 736 Route de la Durèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 736 Route de la Durèze dans son marché local
Prix du 736 Route de la Durèze par rapport à la voie
Sur Route de la Durèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 736 Route de la Durèze se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 736 Route de la Durèze par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 736 Route de la Durèze se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 28.81 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
