2 Route des Arcs, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Arcs, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°9 et du 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route des Arcs, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Arcs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Arcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Arcs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Arcs dans son marché local
Prix du 2 Route des Arcs par rapport à la voie
Sur Route des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Route des Arcs se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Arcs par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Arcs se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Genilac et 0.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
