23 Route du Sardon, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Sardon, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°213 et de n°180.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route du Sardon, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Sardon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Sardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Sardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Sardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Sardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Sardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Sardon dans son marché local
Prix du 23 Route du Sardon par rapport à la voie
Sur Route du Sardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 23 Route du Sardon se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Sardon par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Sardon se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Genilac et -18.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 23 Route du Sardon à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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