22 Rue d'Aran, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aran, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°12 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Aran, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vercheres à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 26 mètres
Ventes au 22 Rue d'Aran
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Aran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aran dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aran par rapport à la voie
Sur Rue d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 22 Rue d'Aran se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aran par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aran se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Genilac et -1.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 22 Rue d'Aran à Genilac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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