12 Rue d'Aran, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Aran, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue d'Aran, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vercheres à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Aran, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Aran dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Aran par rapport à la voie
Sur Rue d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 Rue d'Aran se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Aran par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aran se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Genilac et 2.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
