31 Rue de la Haute Cappe, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Haute Cappe, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 21.79 % à celui du n°10 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de la Haute Cappe, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Haute Cappe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Haute Cappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Cappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Haute Cappe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Cappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Haute Cappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Haute Cappe dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Haute Cappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Cappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 31 Rue de la Haute Cappe se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Haute Cappe par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Haute Cappe se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 27.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
