2 Rue de Lachal, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lachal, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lachal, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vercheres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lachal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lachal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lachal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lachal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lachal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lachal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lachal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lachal par rapport à la voie
Sur Rue de Lachal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue de Lachal se situe 43.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lachal par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lachal se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Genilac et -27.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Lachal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Rue de Lachal à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
