61 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°55 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 61 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 260 mètres
Ventes au 61 Rue des Fosses
Une vente a été recensée au 61 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Fosses, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 61 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 61 Rue des Fosses se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Fosses par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Fosses se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Genilac et 7.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
