28 Rue des Heures des Prés, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Heures des Prés, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 28 Rue des Heures des Prés, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Heures des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Heures des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Heures des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Heures des Prés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Heures des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Heures des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Heures des Prés dans son marché local
Prix du 28 Rue des Heures des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Heures des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 28 Rue des Heures des Prés se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Heures des Prés par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Heures des Prés se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Genilac et 8.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
