Rue des Heures des Prés, 42800 Genilac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Heures des Prés, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Heures des Prés dans son marché local
Prix Rue des Heures des Prés par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Heures des Prés se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Genilac et 45.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Heures des Prés à Genilac
Le loyer moyen estimé Rue des Heures des Prés est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Genilac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Heures des Prés
Les ventes enregistrées Rue des Heures des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Heures des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Heures des Prés
Adresses Rue des Heures des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Heures des Prés, classées par tranches de numéros.
