61 Rue du Rocher, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°63 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 61 Rue du Rocher, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sardon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 61 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 61 Rue du Rocher se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Rocher par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Rocher se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Genilac et -2.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
