11 Chemin du Plat, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Plat, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Chemin du Plat, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gumières.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Plat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Plat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Plat dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Plat par rapport à la voie
Sur Chemin du Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 11 Chemin du Plat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Plat par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Plat se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Gumières et -33.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 32.74 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
