13 Chemin du Plat, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Plat, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin du Plat, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gumières.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 13 Chemin du Plat
Les 2 ventes au 13 Chemin du Plat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Plat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Plat dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Plat par rapport à la voie
Sur Chemin du Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 13 Chemin du Plat se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Plat par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Plat se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Gumières et -30.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 32.74 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
