Allee des Combes, 42580 L'Étrat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 1 909 € à 4 459 €

Allee des Combes, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allee des Combes dans son marché local

Prix Allee des Combes par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Combes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 40.94 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferrandiere, 42580 L'Étrat(3,235 €)

Allee du Noyer, 42580 L'Étrat(3,475 €)

Rue de la Résistance, 42580 L'Étrat(2,993 €)

Rue des Flaches, 42580 L'Étrat(2,991 €)

Route des Brossettes, 42580 L'Étrat(2,874 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Flaches à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 435 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Ferrandiere

Le parc immobilier Allee des Combes

Allee des Combes est située dans le quartier L'Étrat. Elle compte 2820 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee des Combes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Combes, classées par tranches de numéros.

30 Allee des Combes, 42580 L'Étrat

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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au Allee des Combes à L'Étrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 608 € (5 %)