16 Impasse des Flaches, 42580 L'Étrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Flaches, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse des Flaches, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 3 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flaches à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Flaches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Flaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Flaches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Flaches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Flaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Flaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Flaches dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Flaches par rapport à la voie
Sur Impasse des Flaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 16 Impasse des Flaches se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Flaches par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Flaches se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et -2.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 16 Impasse des Flaches à L'Étrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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