Impasse des Flaches, 42580 L'Étrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Flaches, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Flaches dans son marché local
Prix Impasse des Flaches par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Flaches se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 7.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Flaches à L'Étrat
Le loyer moyen estimé Impasse des Flaches est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étrat, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Flaches
Les ventes enregistrées Impasse des Flaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Flaches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flaches à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Flaches
Adresses Impasse des Flaches
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Flaches, classées par tranches de numéros.
