7 Impasse des Flaches, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Flaches, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 24.35 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Impasse des Flaches, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flaches à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 482 mètres
Ventes au 7 Impasse des Flaches
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Flaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Flaches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Flaches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Flaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Flaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Flaches dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Flaches par rapport à la voie
Sur Impasse des Flaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 Impasse des Flaches se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Flaches par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Flaches se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 16.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
