54 Route de l'Etrat, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Route de l'Etrat, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lichere à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 669 mètres
Ventes au 54 Route de l'Etrat
Les 7 ventes au 54 Route de l'Etrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de l'Etrat dans son marché local
Prix du 54 Route de l'Etrat par rapport à la voie
Sur Route de l'Etrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 54 Route de l'Etrat se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de l'Etrat par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route de l'Etrat se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 115.04 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Route de l'Etrat
Les biens actuellement en vente autour du 54 Route de l'Etrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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