Route de l'Etrat, 42580 L'Étrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Etrat, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Etrat dans son marché local
Prix Route de l'Etrat par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Etrat se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 32.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Etrat à L'Étrat
Le loyer moyen estimé Route de l'Etrat est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Étrat, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Etrat
Les ventes enregistrées Route de l'Etrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Etrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lichere à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 1075 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Etrat
Adresses Route de l'Etrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Etrat, classées par tranches de numéros.
