81 Rue de la Ferrandiere, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Ferrandiere, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.03 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 81 Rue de la Ferrandiere, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 289 mètres
Ventes au 81 Rue de la Ferrandiere
Les 2 ventes au 81 Rue de la Ferrandiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Ferrandiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Ferrandiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Ferrandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Ferrandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de la Ferrandiere dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Ferrandiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 81 Rue de la Ferrandiere se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Ferrandiere par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Ferrandiere se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 78.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
