2 Rue de la Paix, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Paix, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg L'etrat à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 66.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
