2 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 448 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 ter et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg L'etrat à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Rue de Verdun(2 226€)

5 Rue de Verdun(2 222€)

3 bis Rue de Verdun(2 217€)

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 6.32 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.