3 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 844 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg L'etrat à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Verdun(2 219€)

7 Rue de Verdun(2 222€)

1 Rue de Verdun(2 220€)

9 Rue de Verdun(2 219€)

3 bis Rue de Verdun(2 216€)

6 ter Rue de Verdun(2 219€)

6 Rue de Verdun(2 211€)

4 Rue de Verdun(2 218€)

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 58.03 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.