Rue de Valbenoite, 42720 La Bénisson-Dieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 776 €
de 1 169 € à 2 473 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Valbenoite, 42720 La Bénisson-Dieu, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Valbenoite

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Prix Rue de Valbenoite dans son marché local

Prix Rue de Valbenoite par rapport à La Bénisson-Dieu et à Loire

À La Bénisson-Dieu, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Valbenoite se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de La Bénisson-Dieu et 17.74 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bénisson-Dieu a augmenté de 21.36 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Valbenoite

Les ventes enregistrées Rue de Valbenoite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2023
251 750 €(2 444 €/m²)
Maison4 p•103 m²
21 Rue de Valbenoite, 42720 La Bénisson-Dieu
17 janvier 2022
224 500 €(1 871 €/m²)
Maison4 p•120 m²
3 Rue de Valbenoite, 42720 La Bénisson-Dieu
24 octobre 2019
197 100 €(1 760 €/m²)
Maison4 p•112 m²
24 Rue de Valbenoite, 42720 La Bénisson-Dieu

Cadre de vie et proximité Rue de Valbenoite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Valbenoite

Rue de Valbenoite est située dans le quartier La Bénisson-Dieu. Elle compte 425 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au Rue de Valbenoite à La Bénisson-Dieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 440 € (5 %)

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