Rue des Comtes de Forez, 42720 La Bénisson-Dieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 745 €
de 945 € à 2 387 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Comtes de Forez, 42720 La Bénisson-Dieu, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue des Comtes de Forez

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Prix Rue des Comtes de Forez dans son marché local

Prix Rue des Comtes de Forez par rapport à La Bénisson-Dieu et à Loire

À La Bénisson-Dieu, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Comtes de Forez se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de La Bénisson-Dieu et 19.18 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bénisson-Dieu a augmenté de 21.36 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Comtes de Forez

Les ventes enregistrées Rue des Comtes de Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2024
80 750 €(1 392 €/m²)
Maison2 p•58 m²
34 Rue des Comtes de Forez, 42720 La Bénisson-Dieu
27 février 2023
197 450 €(2 036 €/m²)
Maison4 p•97 m²
32 Rue des Comtes de Forez, 42720 La Bénisson-Dieu
12 janvier 2021
146 095 €(1 826 €/m²)
Maison3 p•80 m²
14 Rue des Comtes de Forez, 42720 La Bénisson-Dieu
29 juillet 2019
206 000 €(763 €/m²)
Maison (2 lots)10 p•270 m²
7 Rue des Comtes de Forez, 42720 La Bénisson-Dieu

Cadre de vie et proximité Rue des Comtes de Forez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Comtes de Forez

Rue des Comtes de Forez est située dans le quartier La Bénisson-Dieu. Elle compte 425 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au Rue des Comtes de Forez à La Bénisson-Dieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 363 € (5 %)

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