35 bis Rue Louis Pasteur, 42320 La Grand-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Louis Pasteur, 42320 La Grand-Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Gd Croix à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Exbrayat à 520 mètres
- - Ecole primaire Teyssonneyre à 215 mètres
Ventes au 35 bis Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Louis Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 35 bis Rue Louis Pasteur se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Louis Pasteur par rapport à La Grand-Croix et à Loire
À La Grand-Croix, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Louis Pasteur se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de La Grand-Croix et 13.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Louis Pasteur à La Grand-Croix
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Louis Pasteur est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à La Grand-Croix, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Croix a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
