2 bis Chemin de Croupisson, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Croupisson, affiche un prix moyen de 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de Croupisson, 42150 La Ricamarie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 84 mètres
- - La Ricamarie à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 223 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Croupisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Croupisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Croupisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Croupisson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Croupisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Croupisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Croupisson dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Croupisson par rapport à la voie
Sur Chemin de Croupisson, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 2 bis Chemin de Croupisson se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Croupisson par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de Croupisson se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 61.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de Croupisson à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de Croupisson est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
