1 Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bachelard, affiche un prix moyen de 665 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 142 mètres
- - La Ricamarie à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 278 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bachelard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bachelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bachelard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bachelard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bachelard par rapport à la voie
Sur Impasse Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 1 Impasse Bachelard se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bachelard par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bachelard se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 61.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Bachelard à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Bachelard est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
