2 Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bachelard, affiche un prix moyen de 666 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 132 mètres
- - La Ricamarie à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 269 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 121 mètres
Ventes au 2 Impasse Bachelard
Une vente a été recensée au 2 Impasse Bachelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bachelard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bachelard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bachelard par rapport à la voie
Sur Impasse Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 2 Impasse Bachelard se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bachelard par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bachelard se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 55.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Bachelard à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Bachelard est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 300 € au 2 Impasse Bachelard à La Ricamarie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 833 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.
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