10 Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Bachelard, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Bachelard, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Valles à 156 mètres
- - La Ricamarie à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 294 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Bachelard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Bachelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Bachelard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Bachelard dans son marché local
Prix du 10 Impasse Bachelard par rapport à la voie
Sur Impasse Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 10 Impasse Bachelard se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Bachelard par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Bachelard se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Bachelard à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Bachelard est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 300 € au 10 Impasse Bachelard à La Ricamarie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 783 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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